התחדשות עירונית – מייצגים את הדיירים. שומרים על הזכויות.
משרד דוידוביץ' – משרד עורכי דין ונוטריון, בניהולה של עו"ד יהודית דוידוביץ, אנחנו מתמחים בייצוג דיירים בלבד בפרויקטים של התחדשות עירונית: פינוי-בינוי, תמ״א 38 (חיזוק או הריסה ובנייה מחדש), ופרויקטים מורכבים מסוג קומבינציה.
למה דווקא אנחנו?
ייצוג דיירים בלבד - בלי ניגודי עניינים
אנו מייצגים אך ורק את בעלי הדירות – לא יזמים, לא קבלנים ולא מארגנים. כך אנחנו שומרים על נאמנות מוחלטת ללקוחותינו ומבטיחים שזכויות הדיירים יהיו תמיד בראש סדר העדיפויות.
ניסיון מוכח בליווי עשרות פרויקטים
למשרד ניסיון מעשי עשיר בליווי קבוצות דיירים משלב ההתארגנות ועד למסירת הדירות החדשות. אנו בקיאים לא רק בהיבטים המשפטיים, אלא גם בניהול המשא ומתן מול יזמים, תכנון אסטרטגי של העסקה והתנהלות מול הרשויות.
שירות בגובה העיניים – בשלוש שפות
צוות המשרד מעניק ליווי אישי ומקצועי בעברית, אנגלית ורוסית, תוך זמינות גבוהה, שקיפות ושיתוף פעולה מלא עם הדיירים והנציגות.
שקט וביטחון לאורך כל הדרך
אנחנו איתכם לא רק בהסכם – אלא גם בפיקוח על מימושו בפועל: ליווי משפטי עד לקבלת טופס 4, רישום הבית המשותף והבטחת כל הזכויות המובטחות לכם.
מה כולל השירות המשפטי שלנו?
- פגישות עם כלל הדיירים והצגת ההליך בצורה ברורה
- ליווי בבחירת נציגות והתארגנות תקינה
- ייעוץ שוטף לנציגות וניהול מו״מ משפטי עם יזמים
- בחירת יועצים (שמאי, מפקח, אדריכל) מטעם הדיירים
- גיבוש הסכם משפטי מלא, הצגתו לכלל הדיירים ואימות חתימות
- טיפול בדיירים סרבנים, במידת הצורך
- ליווי מלא גם לאחר חתימת ההסכם: פיקוח על ערבויות, בטחונות, דיווחים לרשויות ומעקב שוטף עד סיום הביצוע
כמה זה עולה?
שכר הטרחה של עוה״ד משולם על ידי היזם, כפי שנקבע בחוק ובכפוף להסכם בין המשרד לבין הדיירים.
הדיירים אינם משלמים שכר טרחה או עמלה כלשהי – בשום שלב.
בחירת נציגות וייפוי כוח
משרדנו מסייע לדיירים לבחור נציגות באופן תקין, להעניק לה ייעוץ משפטי ולשמור על גבולות תפקידה באופן חוקי. נציגות הדיירים נבחרת באסיפה כללית ותפקידה לשמש כגורם מקשר מול אנשי המקצוע והמוסדות.
הנציגות אינה מוסמכת לחתום בשם הדיירים – וכל החלטה מתקבלת באישור בעלי הדירות.
לפרטים על תהליך מינוי נציגות וקבלת דוגמה לכתב הסמכה – פנו למשרדנו ונסייע לכם.
